Το φαινόμενο (ή μόδα) της ανεξέλεγκτης ή και άναρχης προσφοράς διαμερισμάτων ως τουριστικών καταλυμάτων στην Αθήνα, δεν προβλέπεται να έχει συνέχεια κατά το 2020, τουλάχιστον όχι με την σαρωτική δυναμική των ετών 2016-2019. Αυτήν την πραγματικότητα την διέβλεψε και συνόψισε πριν από ένα χρόνο, στα μέσα Ιανουαρίου 2019, ο Κώστας Γεωργάκος, Πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων, σε συνέντευξή του στον ραδιοφωνικό σταθμό Αθηναϊκό Πρακτορείο Ειδήσεων – Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων «Πρακτορείο 104,9 FM», επί λέξει ως εξής: “Είμαστε πολύ κοντά στην κορύφωση αυτής της ευκαιρίας [βραχυχρόνιας μίσθωσης]. Σύντομα πιστεύω ότι θα μετακινηθούμε στην άλλη πλευρά του νομίσματος και τα ακίνητα αυτά θα φεύγουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και θα πηγαίνουν στην παραδοσιακή.” Προσέθεσε δε ότι, παρά τις εκτιμήσεις αναλυτών για επικείμενη κάμψη της αγοράς Airbnb στην Αθήνα και την Θεσσαλονίκη, πολλοί διαμερισματούχοι εξακολουθούν ακόμη (αλλά όχι για πολύ) να έχουν προσδοκίες για αυξημένο εισόδημα, καθώς οι περισσότεροι “βλέπουν μια ευκαιρία στη βραχυχρόνια μίσθωση” μη έχοντες επαρκώς κατά νου την αρχή “ό,τι γυαλίζει δεν είναι χρυσός” και μη εκτιμήσαντες εγκαίρως τα χαρακτηριστικά «φούσκας» της πανελλαδικής αγοράς βραχυχρονίων μισθώσεων, ήτοι ότι “από τις 2.000 πριν μερικά χρόνια [σ.σ. καταλύματα καταχωριζόμενα σε πλατφόρμες διαμοιρασμού], πήγαν στις 10.000, και τα τελευταία δύο χρόνια μεταπηδήσαμε στις 129.000”.
Πηγή: https://www.huffingtonpost.gr/entry/airbnb-sten-athena-anthrakes-o-thesaeros_gr_5e4d0a5dc5b6eb8e95b52c2b
